Edificio de Viviendas Agastia 4
Rehabilitación
- Tipo de edificio : Edificios colectivos < 50m
- Año de la construcción : 1978
- Años de entrega :
- Calle : Agastia 4 28027 MADRID, España
- Zona climática :
- Superficie útil : 790 m2
- Coste de la construcción : 68 530 €
- Número de unidades funcionales : 8 Viviendas
- Coste/m2 : 86.75 €/m2
-
Consumo de energía primaria
230.4 kWhpe/m2.year
(Método de cálculo : Real Decreto Español: 47/2007 )
El Edificio rehabilitado está situado en la Calle Agastia de Madrid, fue construido en 1978 y consta de 800 metros cuadrados de fachada y 8 viviendas particulares.
La parte principal de esta rehabilitación ha sido la instalación de 14 cm de lana mineral aislante para fachada ventilada. Los 8 primeros centímetros con la lana mineral URSA TERRA Vento y los 6 cm restantes con URSA TERRA Vento Plus.
El coste total de la actuación ha sido de 68.525 euros, gracias a la alta resistencia térmica del aislante (RT = 4 m2•K/W), los propietarios se han podido acoger al máximo de subvención previsto en la ayuda, el 33% del coste de la intervención, la cuantía de la ayuda obtenida gracias al Plan Renove de Fachadas ha sido de 23.983 euros, por lo que cada vecino ha realizado un desembolso de unos 5.500 euros.
Pero gracias a esta rehabilitación energética, los responsables de la obra calculan que el desembolso inicial realizado por los vecinos de este inmueble quedará amortizado en 4,4 años. El consumo medio total de energía tanto en calefacción como en refrigeración de cada una de las viviendas era, antes de la instalación del aislamiento térmico, de 2.147,03 euros. Tras la colocación de las lanas minerales de la gama TERRA Vento, de URSA, se estima que cada uno de los pisos tendrá que pagar 874 por su consumo en calefacción y refrigeración, por lo que el ahorro conseguido será de 1.273,03 euros anuales.
Fiabilidad de los datos
Autodeclarado
Actores
Fabricante de productos
URSA
Helena Platas
http://www.ursa.es/2531.htmPromotor
Comunidad de Vecinos
Calle Agastia 4
Consultoría ambiental
Filosofía ambiental del promotor
Los usuarios quería conseguir una rehabilitación energética del edificio, con una modificación estética en el mismo. Por ello se optó por un sistema de aislamiento por el exterior que permite conseguir estos dos objetivos, sin quitar espacio al interior de las viviendas
Descripción de la arquitectura
Previo a la rehabilitación: fachada compuesta por: 1/2 pie de ladrillo + cámara de aire de 3 cm + ladrillo hueco sencillo + enlucido de yeso Posterior a la rehabilitación: fachada compuesta por: revestimiento de placa de cemento reforzado con enfoscado como terminación + cámara de aire de 3 cm. de espesor + aislamiento de lana mineral URSA TERRA Vento de 8 cm + aislamiento de lana mineral URSA TERRA Vento Plus de 6 cm + 1/2 pie de ladrillo + cámara de aire de 3 cm. + ladrillo hueco sencillo + enlucido de yeso
Si tuvieran que hacerlo otra vez
Volverían a hacerlo, los propietarios están pensando en rehabilitar también la cubierta con ese nivel de aislamiento
Opinión de los usuarios del edificio
En verano han dejado de necesitar el aire acondicionado durante todo el día.
Consumo de energía
- 230,40 kWhpe/m2.year
- 261,00 kWhpe/m2.year
- 128,00 kWhfe/m2.year
- 230,40 kWhpe/m2.year
Comportamiento de la envolvente
- 0,21 W.m-2.K-1
- 0,15
Sistemas
- Caldera de gas individual
- Caldera de gas
- Bomba de calor reversible
- Ventilación natural
- No hay sistemas de energía renovable
Emisiones GEI
- 22,18 KgCO2/m2/year
- 136,20 KgCO2 /m2
- 70,00 year(s)
Producto
URSA TERRA VENTO PLUS
URSA
http://www.ursa.es/Acabados / Acabado, aislamiento
Lana mineral URSA TERRA VENTO Plus en paneles con una conductividad térmica de 0,032 W/mK, conforme a la norma UNE EN 13162. Esta baja conductividad junto con su tejido exterior Zero ofrecen un panel de alta calidad para los edificios con mayores exigencias de aislamiento térmico.
Protección térmica. URSA TERRA Vento Plus presenta una de las mejores conductividades térmicas del mercado.Protección acústica. Los paneles URSA TERRA Vento Plus incrementan entre 7 y 10 dB el aislamiento acústico en la parte ciega de la fachada donde se incorporan.Protección frente a la propagación del fuego. Su clasificación al fuego incombustible A2,s1,d0 cumple todos los requerimientos a fuego del Código Técnico de la Edificación.Protección frente al agua e higrotérmica. Los paneles están protegidos con el tejido Zero que protege frente a las inclemencias del tiempo.Tecnología TERRA para una facilidad de instalación y rapidez de ejecución en obra.
URSA TERRA VENTO
URSA
http://www.ursa.esAcabados / Acabado, aislamiento
Lana mineral URSA TERRA VENTO conforme a la norma UNE EN 13162 recubierto con un velo negro en la cara exterior que protege la lana de las inclemencias del tiempo durante la ejecución de la fachada ventilada. Conductividad térmica 0,036 W/m2·K
Protección térmica. URSA TERRA Vento presenta una excelente conductividad térmica.Protección acústica. Los paneles URSA TERRA Vento incrementan entre 7 y 10 dB el aislamiento acústico en la parte ciega de la fachada donde se incorporan.Protección frente a la propagación del fuego. Su clasificación al fuego incombustible A2,s1,d0 cumple todos los requerimientos a fuego del Código Técnico de la Edificación.Protección frente al agua e higrotérmica. Los paneles están protegidos con el tejido Zero que protege frente a las inclemencias del tiempo.Tecnología TERRA para una facilidad de instalación y rapidez de ejecución en obra.
- 6 992,00 €
