Casa Teo
Nueva construcción
- Tipo de edificio : Casa aislada o adosada,
- Año de la construcción : 2012
- Años de entrega :
- Calle : Robledo de Chavela 28294 MADRID, España
- Zona climática :
- Superficie útil : 113 m2
- Coste de la construcción : 135 800 €
- Número de unidades funcionales : 1 Viviendas
- Coste/m2 : 1201.77 €/m2
-
Consumo de energía primaria
55.6 kWhpe/m2.year
(Método de cálculo : Real Decreto Español: 47/2007 )
Notas a propósito de la construcción de la CASA TEO en Robledo de Chavela, Madrid.
Trabajar en un contexto tan especial, con unas condiciones tan determinantes, tan excesivas e intensas, como ocurre en este caso, hace que el proyecto no se entienda sin la intrínseca relación que mantiene con el terreno sobre el que se asienta, así como con las condiciones climáticas de su entorno.
El impacto ambiental que supone el hecho de construir desaparece: la casa se posa ligeramente sobre la ladera -apoyada sobre unos pilotis metálicos-, dejándola respirar, y beneficiándose de esta respiración. Hay algo de traumático en agujerear el suelo para luego rellenarlo de hormigón y acero… y como primera medida, la CASA TEO prefiere evitar ese primer trauma que supone el tomar contacto con un nuevo contexto.
La relación que el nuevo objeto establece con el fondo es confusa o al menos inquietante. El paisaje ha de ser considerado no como un mero fondo sobre el que colocar el objeto, sino como un soporte más que forma parte del proyecto.
En este sentido la CASA TEO actúa como mediadora entre lo natural y lo artificial. La construcción de la CASA TEO responde a parámetros de construcción industrializada a la vez que prefabricada. Son conceptos distintos pero con parámetros similares en muchos casos. Por un lado, parece más acertado hablar de industrialización cuándo de lo que se trata es de entender el traslado de la tecnología y la forma de vida urbana a un lugar como este, alejado de cualquier vestigio industrial. Por otro lado, el proceso de prefabricación se limita al hecho de que la estructura y el cerramiento de madera vienen prefabricados de taller y todo está ejecutado en seco.
Es difícil entender la prefabricación en otros términos (sociales y económicos) cuándo estamos hablando de un único prototipo. La construcción de entramado normalizada –a lo balloon frame- frente a la opción de una estructura de macizo; la separación y especialización de los distintos sistemas constructivos –todos ellos en seco-, y el tratamiento completamente tecnológico de las instalaciones no hace sino redundar en esta idea. La fría arquitectura tectónica deja de tener sentido en el momento en el que entendemos el edificio como una infraestructura mediadora entre el interior y el exterior. En la CASA TEO, no asistimos a otra reivindicación más de la condición matérica del edificio o de la propia fisicidad del objeto construido. La nueva tectónica es el resultado de un nuevo acercamiento termodinámico, que atiende no solo a los procesos constructivos, sino a la propia generación de la forma como resultado de un estudio exhaustivo de las condiciones climáticas (atendiendo al análisis de las variables higrotérmicas, de temperatura, de humedad, de radiación solar, vientos, etcétera). Las estrategias bioclimáticas quedan integradas en el objeto construido, sin condicionar la imagen final del mismo.
El impacto de estas estrategias queda reducido al mínimo, no es visible en la mayor parte de sus casos y compone una respuesta unitaria y pragmática frente al problema. La CASA TEO se piensa y construye como una infraestructura (doméstica, social…), pero por encima de cualquier otra consideración, como una infraestructura energética capaz no solo de generar la energía que consume, sino de participar del entorno y del paisaje como un elemento mediador y generador de energía, todo ello sin renunciar a la ligereza, a la transparencia, a la forma, a la composición, y en definitiva, a la belleza. Alejandro Valdivieso, arquitecto. Madrid, febrero de 2013.
Fiabilidad de los datos
Certificado por tercera parte
Actores
Autor del proyecto
Ivan Garcia Cardenal
Metodo de contrato
Edificio construido y vendido
Filosofía ambiental del promotor
La estrategia pasiva
El objetivo del proyecto es el de reducir todo lo posible el consumo energético de la vivienda sin tener que aumentar el precio de construcción de la misma. En este sentido, la guía de diseño en cuanto a control energético se ha basado en los sellos y programas centro europeos como Minergie, Passivhaus o Cepheus.
Consumo de energía
- 55,60 kWhpe/m2.year
- 168,60 kWhpe/m2.year
Comportamiento de la envolvente
- 0,15 W.m-2.K-1
- 0,38
- 27,00
Sistemas
- Otro
- Wood boiler
- Paneles solares
- Otro sistema de agua caliente sanitaria
- Sin sistema de refrigeración
- Ventilación nocturna
- Flujo de doble intercambiador de calor
- Paneles solares
- Caldera de biomasa
- 78,00 %
Emisiones GEI
- 1,80 KgCO2/m2/year
- 50,00 year(s)
