Actores

Función : Contratista general

Canadian estructuras

Función : Autor del proyecto

Tomás Pineño Somozas/ Espe Pineño Somozas

[email protected]

 www.tmsarquitectos.com

Función : Otro

Lidia Galván/ Betisa Rivera

Metodo de contrato

Contratista General

Filosofía ambiental del promotor

La posibilidad de construir con un sistema más rápido y económico a provocó la elección de los promotores del sistema constructivo. Se trata de dos promotores diferentes con apetencias y deseoa diferenciados. Conseguir reunir en un mismo esquema todas las necesidades fue una gran labor de diálogo.
El sistema de construcción con entramado ligero presenta las ventajas de ser muy eficiente en el empleo del material necesario para generar la edificación y en el aprovechamiento de la superficie edificable. Con un muy buen ratio m² útiles versus m² construidos.

A través del sistema de caldera de biomasa con pellet, nos propusimos generar una edificación con 0 emisiones de Co2 en los usos de ACS y calefacción.

Se tomó en consideración no sólo el balance energético durante el uso del edificio sino también durante su construcción. Bajo este criterio se eligieron los materiales más abundantes del edificio: madera de conífera estructural de explotación sostenible con sello FSC, aislamiento de lana mineral y fachada con madera termotratada. Todos estos en contraposición a la estructura de hormigón armado, cerramientos de ladrillo, aislamiento PUR o XPS y madera de especies tropicales sin el sello FSC de explotación sostenible. Así el edificio ahorra energía desde su construcción ya que los materiales elegidos tienen menor energía embebida que sus equivalentes habituales. Además en una posible demolición es muy sencillo el reciclaje de los materiales.

Descripción de la arquitectura

La vivienda se encuentra en Durango sobre una colina al este del municipio, en una zona residencial de reciente creación. Goza de una ubicación privilegiada al estar junto a un parque en un área poco ruidosa con buena calidad de aire y vistas a montañas de más de 1.000m de altura: el Oiz al norte y el Anboto al sur.
El objetivo es la construcción de un bifamiliar que reúna la doble misión de ser muy eficiente energéticamente y tenga además una composición arquitectónica atractiva y unitaria respondiendo a la vez a las exigencias de dos clientes diferentes. Por otro lado también se pretendía realizar la obra en un plazo de tiempo inferior a lo habitual.
La parcela de forma casi cuadrada de 24x27m de lado, un lote de 648 m² y un desnivel máximo de casi 3 m. La excesiva edificabilidad asignada y la separación obligatoria a linderos provoca una limitada superficie de uso y disfrute exterior. Encajando minuciosamente las piezas tanto en planta como en sección se consigue maximizar el espacio exterior de estancia. Dos volúmenes diferenciados por uso y materiales de acabado forman el conjunto edificatorio. Al norte el garaje como elemento anexo a la vivienda formalizando la entrada a la misma. La vivienda como un juego de volúmenes en el que se producen vaciados sobre el paralelepípedo original. Al sur buscando la protección solar en verano y permitiendo la entrada del mismo en invierno un volumen en voladizo y una pérgola en la que apoyar un elemento de sombreo.
Cada vivienda se desarrolla en dos plantas articuladas entorno a un gran espacio a doble altura que provoca vistas cruzadas entre plantas y estancias. En planta baja se ubican las estancias comunes y en la superior las habitaciones más un espacio polivalente (gimnasio, salón propio para los niños...). La doble altura está coronada por un gran lucernario de 10 m² que inunda de luz el interior de la vivienda . Así se consigue un gran ahorro en electricidad por iluminación artificial. En verano es posible en las horas de más calor protegerse del sol bloqueándolo con las persianas sirviéndose únicamente de la luz captada por el lucernario evitando el sobrecalentamiento de la vivienda.
Para conseguir una gran eficiencia energética se utilizan elementos pasivos y activos: grandes espesores de aislamiento, orientación de ventanas, los huecos más pequeños al norte y los mayores al sur. Los valores de transmitancia en fachada son de 0,19 w/m²k y en cubierta 0,14w/mk. Como sistema activo la elección de un sistema de calefacción de biomasa con balance de emisiones CO2 cero para el 100% de ACS y calefacción.

SISTEMA CONSTRUCTIVO: Las viviendas se establecen sobre un vacío sanitario de 1.6 m de altura. La cimentación y los muros hasta el primer forjado son de hormigón. A partir de ese nivel el sistema constructivo es de entramado ligero portante de madera, en fachada, tabiquería interior y forjados. El entramado de los muros, de 15 cm, como los forjados, de 23 cm, están ejecutados con el mismo sistema. Los elementos de madera se colocan cada 30 ó 40 cm de forma que entre ellos se introduce lana mineral cubriendo el espesor total de la pieza de madera estructural. Así conseguimos un gran aislamiento general optimizando al máximo la superficie construida. Al exterior una fachada ventilada: madera de pino termotratada sobre doble rastrel y lámina impermeable y transpirable (Tyvek) sobre tablero OSB 15 mm cubriendo el diafragma de madera con lana mineral. Al interior panel de cartón yeso 15 mm sobre rastrel de 3 cm para permitir el paso de instalaciones libremente sin interferir en los pies estructurales ni en el aislamiento . La cubierta es plana. Las pendientes se forman con los propios tableros de OSB, por encima la impermeabilización y grava para lastrar.

Si tuvieran que hacerlo otra vez

El concepto de aislamiento de la envolvente es correcto. Pueden ser mejorables los vidrios. Los huecos por orientaciones están bien distribuidos para un buen comportamiento energético. Tal vez, el lucernario sea discutible pero aporta luz natural por otro lado y funciona muy bien con la distribución.

El sistema de ventilación de simple flujo con infiltraciones a través de la fachada es claramente mejorable. Trataría de hacer más estanca la envolvente y emplear un sistema de Ventilación Mecánica Controlada de Doble Flujo con recuperador de calor.

Opinión de los usuarios del edificio

Los usuarios se encuentran muy satisfechos por sus viviendas. Satisfechos porque son cómodas y cálidas. Gastan poco en combustible para calentar la casa. Además satisfechos por el aspecto de la vivienda y su funcionalidad.

Consumo de energía

• Consumo de energía primaria : 43,30 kWhpe/m².year
• Consumo de energía primaria por un edificio estándar : 85,00 kWhpe/m².year

Método de cálculo : Real Decreto Español: 47/2007

• Energía final : 43,30 kWhfe/m².year
Desglose del consumo de energía :

Calefacción 16,5 Kwh/m²año
ACS 19.9 Kwh/m²año

Más información :

Por los datos aportados por los clientes (sin facturas y sin lecturas) 780€ anuales en Pellet.

Comportamiento de la envolvente

• Valor de la U : 0,19 W.m^-2.K^-1
Más información :

Cubierta 0,13
Suelo, forjado sanitario 0,30
Ventanas 1,50

• Coeficiente de compacidad del edificio : 0,33

Sistemas

Sistema de calefacción :
• Otros
• Radiador de agua
Sistema de agua caliente :
• Otro sistema de agua caliente sanitaria
Sistema de refrigeración :
• Sin sistema de refrigeración
Sistema de ventilación :
• Flujo único
Sistemas renovables :
• Caldera de biomasa

Emisiones GEI

Metodología usada :

el CTE asume que en el caso de uso de biomasa se considera 0 emisiones por haber un balance neutro entre el Co2 emitido en la quema y el consumeido por el árbol en vida.

• Vida útil de edificio : 50,00 year(s)

Producto

Lana Mineral

Isover

901 33 22 11

 http://www.isover.es/


Categoría del producto : Obras estructurales / Sistema pasivo

Aislante colocado en forjados y fachada.

Costes de construcción y explotación

• Coste global : 610 000,00 €
• Referencia del coste global : 550 000,00 €
• Coste del sistema de energía renovable : 22,00 €

• Coste de las facturas de energía : 1 250,00 €

Entorno urbano

Extrarradio, zona de baja densidad junto a un parque con servicio de transporte interurbano a 10 minutos a pie.

Superficie de parcela

Superficie de parcela : 480,00 m²

Superficie construida

Superficie construida : 550,00 %

Aparcamiento

Dos plazas de aparcameinto por vivienda sobre rasante en un volumen anexo a la vivienda comunicado interiormente con esta.