Delphi Genetics
Dernière modification le 24/06/2015 - 16:13
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2012
- Année de livraison : 2012
- Adresse : Rue Antoine de Saint-Exupéry, 5 6041 CHARLEROI, Belgique
- Zone climatique : [Dfb] Continental Humide, hiver rigoureux, été tempéré, pas de saison sèche.
- Surface nette : 1 297 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 2 500 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 84 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 1927.53 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
84 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : Autre )
En phase de croissance Delphi Genetics SA a décidé de construire un bâtiment entièrement dédié et adapté à son activité dans le Biopark de l’ULB qui contient déjà plusieurs sociétés de biotechnologies. Ce bâtiment de 1500 m2 accueille aujourd’hui la recherche et développement, les activités de services et la fabrication des produits de la société. Le bâtiment s'organise depuis le rez-de-chaussée de la rue Antoine de St Exupéry qui comprend l’entrée principale et permettra l’extension future du bâtiment. Le plan est travaillé en longueur et de manière assez libre. Le volume du bâtiment est dynamique, mais aussi empreint d’une certaine simplicité au sens noble du terme et révélateur d’une forme d’identité de la société qu’il accueille. Il s’agit d’un travail volumétrique et de développement de surfaces créés par les façades qui se répondent les unes aux autres. Que ce soit via les ouvertures mais aussi par le rythme de celle-ci et les correspondances intérieures ou extérieures. Ces ouvertures ont été étudiées pour apporter une juste proportion de lumière dans les locaux, avec un rythme à dominante à la fois horizontale et verticale adapté à l’architecture et aux fonctions du bâtiment mais aussi en fonction des apports thermiques. Le projet met bien entendu l'accent sur le soin à apporter à l'enveloppe du bâtiment, lui permettant de répondre aux critères d’une construction passive prévus pour ce type de bâtiment.
Opinion des occupants
Les usagers sont très satisfaits de la conception passive et du comportement du bâtiment vis-à-vis des conditions climatiques extérieures grâce à son enveloppe très isolée et sa structure massive servant de volant thermique.
La qualité de l’air est très bonne grâce à la ventilation double flux et au renouvellement permanent.
L’acoustique des espaces de travail est aussi très bonne grâce à diverses dispositions mises en œuvre telles que les faux plafonds de haute performance par exemple
La régulation des systèmes de refroidissement/ventilation a toutefois créé des difficultés de réglages liés à la pompe à chaleur réversible ou au calcul des débits dans certaines zones plus sensibles (machines, extrémités de ligne).
Plus de détails sur ce projet
http://www.r2d2architecture.be/Projects_207_Delphi/tabid/71/Default.aspx?projid=10&order=1&sortorder=0Fiabilité des données
Expert
Intervenants
Maître d'ouvrage
Delphi genetics
http://www.delphigenetics.comArchitecte
R2D2 architecture
Szpirer Vincent
http://www.r2d2architecture.beBureau d'études structures
Matriche
http://www.matriche.netDémarche développement durable du maître d'ouvrage
Le maître d'ouvrage avait la volonté de mettre en avant le développement durable dans la construction du projet au service de l'image de la société.
Description architecturale
Le volume général du bâtiment est à la fois issus d’un travail volumétrique et de développement de surfaces créés par les façades qui se répondent les unes aux autres. Que ce soit via les ouvertures mais aussi par le rythme de celle-ci et les correspondances intérieures ou extérieures. Le volume du bâtiment se veut à la fois très dynamique, mais aussi d’une certaine simplicité au sens noble du terme et révélateur d’une forme d’identité de la société qu’il accueille.
Consommation énergétique
- 84,00 kWhep/m2.an
- 120,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,22 W.m-2.K-1
- 0,44
- 0,60
Systèmes
- Pompe à chaleur
- Pompe à chaleur
- Pompe à chaleur réversible
- Double flux avec échangeur thermique
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Bâtiment intelligent
Environnement urbain
Solution
Gutmann
Gutmann
http://www.gutmann.deSecond œuvre / Menuiseries extérieures
Valeur Uf : 0,75
Valeur Ug : 0,5
Valeur g : 0.37
Bonnes performances
StoTherm Classic Top 32
Sto
http://www.sto.beSecond œuvre / Cloisons, isolation
Enduit sur isolant
Panneau isolant : Polystyrene expansé au graphite (Epaisseur : 25cm)
Enduit : StoLotusan K
Durabilité du revêtement avec l'enduit autonettoyant Lotus.